特 别 说 明

 
一、本次拍卖会中，拍卖标的为座落于岳西县巍岭乡杨河村杨河组岳西县巍岭乡财政所老办公楼的房地产，房屋建筑面积约220平方米，土地使用权面积约190平方米。  
  二、本次拍卖会中，拍品均以拍品的现状为准，竞买人应事先仔细查看拍品，我公司和委托方不做任何品质担保。
     三、本次拍卖会中，所注面积仅供参考，实际面积以发证为准，但拍卖成交价不随实际面积变化而发生变化。
    四、本次拍卖会中，拍品拍卖成交后，买受人应按成交价5%的比例缴纳拍卖佣金。
五、本次拍卖会中拍品拍卖成交后，买受人须当场签订《成交确认书》，并有义务向拍卖公司支付5%拍卖佣金，买受人应在2016年12月30日前将成交价及佣金全部付清。如不能按期支付,本公司有权单方解除合同（《成交确认书》），并另行处理拍品。
   六、本次拍卖会中，拍品拍卖成交后，委托方负责提供相关办证材料，只协助办理土地证，土地使用权按原用途过户。房产证由买受人自行办理，委托方不负责，所有的费用也由买受人自行承担。土地办证时的销售不动产营业税由委托方承担，土地出让金和其他所有的税费均由买受人承担，水、电过户的费用由买受人承担。
    七、本次拍卖会中，拍品拍卖成交后，买受人在规定时间内缴清全部拍卖价款及拍卖佣金后,委托方于10个工作日内起与买受人办理拍品交接及过户手续。
八、竞买人在此说明上签章后，即表明认可以上内容。
 
 
 

 
竞买人（签章）                阜阳市诚信拍卖有限责任公司 
2016年12月15日