一、本次竞卖会中，竞卖标的为座落位于岳西县天堂镇建设东路115号的一幢房地产（广电大楼对面，现为翡翠林大酒店），房产面积约为539.31平方米，土地面积以过户为准，土地用途为商住、使用权类型出让。竞卖标的中不含现大酒店使用的各种物品。
　　二、本次竞卖会中，竞品均以竞品的现状为准，竞买人应事先仔细查看竞品，我公司和委托方不做任何品质担保。
　　 三、本次竞卖会中，所注面积仅供参考，实际面积以发证为准，但竞卖成交价不随实际面积变化而发生变化。
　　四、本次竞卖会中，竞品竞卖成交后，买受人应按成交价3%的比例缴纳竞卖手续费。
　　五、本次竞卖会中竞品竞卖成交后，买受人应在竞卖成交后于2015年6月30日前将成交价的50%（包括保证金）汇入指定帐户，余款及手续费在2015年7月15日前全部付清。如不能按期支付,本公司有权单方解除合同（《成交确认书》），并另行处理竞品。
　　六、本次竞卖会中，竞品竞卖成交后，委托方负责提供相关办证材料并协助办理相关证件。房地产过户办证时所有的税费均由买受人承担，水、电过户及分户的费用由买受人承担。
　　七、本次竞卖会中，竞品竞卖成交后，买受人在规定时间内缴清全部竞卖价款及竞卖手续费后,委托方于2015年7月16日起与买受人办理竞品交接及过户手续。
八、竞买人在此说明上签章后，即表明认可以上内容。