拍卖会特别说明

一、本次拍卖会中，拍卖标的为原国投实业有限公司位于来榜镇清潭村大黄岭组的炸药仓库房地产、建筑附属物和机械设备，其中：房产建筑面积289.40平方米（未办理房产证），土地面积8635.50平方米（其中：已办证面积7502.90平方米，公共道路面积1132.60平方米），建筑附属物21项，机械设备3台套。

二、本次拍卖标的物系原岳西县国投实业有限公司来榜炸药库，该库建设于2007年，委托人、拍卖人不对拍卖标的物的质量瑕疵承担担保责任；岳西县国投实业有限公司及岳西县平安爆破服务有限公司、六安市皖西民爆器材有限责任公司岳西民爆公司已经解散，三公司原有资质证照均已作废或无效，竞买者应自行依照国家法律法规和有关行业规定取得民用爆破物品经营权或民用爆破服务资质。

三、本次拍卖会中，拍品均以拍品现状为准，竞买人应事先仔细查看拍品，我公司不做任何品质担保。
    四、本次拍卖会中，所注房地产面积仅供参考，实际面积以发证为准，但拍卖成交价不随实际面积变化而发生变化。
    五、本次拍卖会中，拍品拍卖成交后，买受人应按成交价的4%比例缴纳拍卖佣金。
    六、本次拍卖会中拍品拍卖成交后，买受人应于2014年12月25日前将成交价及拍卖佣金全部付清。如不能按期支付，本公司有权单方面解除合同（《成交确认书》），并另行处理拍品。

七、本次拍卖会中，拍品拍卖成交后，委托方只协助办理土地证，土地证办证时的销售不动产营业税由委托方缴纳，其他所有的税费均由买受人承担，水、电过户及分户的费用由买受人承担。房产证由买受人自行办理，委托方不负责，所有的费用也由买受人自行承担。

八、本次拍卖会中，拍品拍卖成交后，买受人在规定时间内缴清全部拍卖价款及拍卖佣金后，委托方1个月内与买受人办理拍品交接手续。

九、竞拍成交后，买受人必须在成交确认书签订后3个月内在岳西县注册成立具有独立法人资格的企业。如买受人未能履约，委托人有权解除合同。竞得者在用工时应按照中华人民共和国《劳动法》、《劳动合同法》优先录用原企业职工。

十、竞买人在此说明上签章后，即表明认可以上内容。

竞买人（签章）                   阜阳市诚信拍卖有限公司（盖章）     

                                   2014年12月10日