一、本次竞卖会中，竞卖标的为位于岳西县天堂镇建设东路（县农委对面）的岳西县扶贫开发办公室的一间门面房，房物建筑物面积约36平方米；土地面积约5.3平方米。
    二、本次竞卖会中，竞品均以竞品的现状况为准，竞买人应事先仔细查看竞品，我单位和委托方不做任何品质担保。
     三、本次竞卖会中，所注房地产面积仅供参考，实际面积以过户后所发证件面积为准，但竞卖成交价不随实际面积变化而发生变化。
    四、本次竞卖会中，竞品竞卖成交后，买受人应按成交价的 4%比例缴纳竞卖手续费。
五、本次竞卖会中竞品竞卖成交后，买受人应在竞卖成交后于2013年11月15日前将成交价及手续费全部付清。如不能按期支付,本单位有权单方解除合同（《成交确认书》），并另行处理竞品。
   六、本次竞卖会中，竞品竞卖成交后，委托方负责提供相关办证材料，办证时的土地出让金和销售不动产营业税由委托方承担，其他所有的税费均由买受人承担，水、电过户的费用由买受人承担。门面房的封门、开门和拆墙等改造费用由买受人承担。
    七、本次竞卖会中，竞品竞卖成交后，买受人在规定时间内缴清全部竞卖价款及竞卖手续费后,委托方于2013年12月1日后开始与买受人办理竞品交接手续。
八、竞买人在此说明上签章后，即表明认可以上内容。