岳西热线讯（通讯员 蒋先玲）近日，岳西县法援中心通过协调，促成法院办案人员在一老年受援人自家病榻前开庭，并最终通过调解，解决了老人面临搬房后无房可居的困境。

    2013年5月，岳西县人民法院受理吴某起诉江某房屋买卖合同纠纷一案。7月8日，江某之妻持当地社居委和政府开具的经济困难证明，到县法援中心申请法律援助。县中心在审查江某的申请时，认为房屋买卖合同纠纷不属于法律援助的受案范围，但在接待中了解到，江某是患有严重疾病的老年人，同时案件又涉及到其唯一的一套住房，遂决定先到江某家了解具体情况再做决定。

    7月9日，县法援中心工作人员赶赴江某家中，发现江某居住的案涉房屋已显破旧，江某本人躺在床上，生活已不能自理，需长时间吸氧维持呼吸；家庭条件极差，靠低保维持生活。如果中心不受理其申请，江某无钱聘请律师，将面临着让出住房，无处安身的困境。中心决定开通老年人维权绿色通道，当场受理该案，并指派办案经验丰富、责任心强的安徽明一律师事务所储晓东律师承办该案。

    接受指派后，储律师和中心工作人员一起，几次到受援人家中，详细了解案件情况，核实每一个案件细节，听取当事人的意见，帮助当事人一起梳理案件事实经过，并在此基础上，拟定了代理方案。因江某病情严重，无法出庭，为了法院查明事实，律师和中心工作人员商请法庭到被告江某家病房里开庭审理。法庭采纳了该建议，于2013年7月18日上午到江某家中开庭审理该案。

    经法庭调查，案件基本事实比较清楚：1997年前后，江某因经营板材生意亏损，欠下了数额较大的债务。1999年11月，潜山县人民法院向江某强制执行，执行金额4万余元。江某无力支付，后经人介绍，吴某用360床工艺被替江某抵债清偿，该案执行终结。同时，江某与吴某达成协议：江某用其座落于岳西县城关的自建房屋抵押给吴某，一年内江某有权以4.2万元价格购回，否则抵偿给吴某。2000年5月，吴某办理了房产证，但房屋一直由江某及其家人居住至今，十余年过去了，房屋的价格已今非昔比。

    鉴于双方在基本事实上争议不大，为解决江某搬房后无处安身的困境，庭审中援助律师及时建议法庭进行调解。法庭采纳援助律师建议，中止庭审程序进行调解，经过多轮反复协调沟通，原告吴某对被告江某境况表示同情，同意被告江某回购房屋，并在金额及付款时间上均作出了很大让步。双方最终达成了调解协议。