岳西县城塘坳安置区新城商务中心大厦项目已由岳西县人民政府批准，招标人为岳西国有房地产投资有限公司。项目现已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。
一、工程概况
1、项目地点：岳西县天堂镇东山社区
2、项目内容：建筑方案及场地设计
3、项目规模：建筑面积约30000㎡
4、设计工期：20日历日
5、规划和建筑设计要求
（1）用地性质：商业办公
（2）建筑高度：大厦建筑高度≤100m(屋面突出附属设施其高度在6米以内，水平面积之和不超过屋面面积1/6的，不计入建筑高度)
（3）建筑退让：大厦西侧的道路红线按24m控制，建筑退让应保持足够的广场用地，和良好的视觉效果；东北侧道路红线按25m控制，建筑退让不低于5m，且满足与周边现状建筑日照、通风、采光、防火、卫生等法定间距要求。
（4）建筑用途：建筑主要用途为行政办公，裙房部分每层安排一个可容纳不少于200人的大厅，底层适当安排商业门面房。
（5）停车位：商业办公建筑按小汽车位不低于1个/100m2建筑面积、自行车位不低于7.5个/100m2建筑面积配套；（场地不足小汽车位可与在建小区地下车库一并规划设计）
（6）主入口及城市设计：地块主出入口设于地块西北侧或北侧交叉口处，建筑风格、色彩应与周边在建的新城花园相协调，且充分体现岳西山水城市、生态城市特色，注重塑造沿滨河东路方向城市景观，形成区域标志性建筑。
（7）公建设施配套：最大限度留足西北侧广场面积，环卫人防等公建设施配套到位；排水实行雨、污分流，污水接入西侧道路主排污管；
（8）其他：原小区规划的5号楼取消，道路地下车库出入口重新设计。
1、成果内容：包括场地设计和建筑单体方案两部分。场地设计部分应包括场地设计条件分析、总平面设计图、尺寸标注图、竖向设计图、景观设计分析图、交通组织示意图，管线综合图等。建筑单体方案设计应包括：鸟瞰图及反映设计思想的其它效果图、建筑平面、立面、剖面图和主要技术指标等。另附主体建筑对周边建筑的日照影响分析报告。
2、成果数量：规划设计成果5套，CAD图形文件一套，“PPT”电子文件一套，总平面布置图和鸟瞰图展板。
（一）投标人资质要求
1、投标人具有独立法人资格，持有有效的法人营业执照，已取得建筑工程设计甲级资质；
2、拟担任本工程项目设计负责人应有五年以上类似工程设计经验及业绩，具有国家一级注册建筑师执业资格。
（二）、投标人需提供的资格证明材料：
1、有效的工商营业执照副本、税务登记证副本；
2、工程设计资质证书；
3、法定代表人身份证明；
4、受委托人身份证明；
5、企业法人签名并加盖公章的委托书；
6、项目负责人主持过的类似工程设计合同2份，以及项目负责人的执业资格注册证书。
上述资格证明材料除第4、5项需提供原件外其他均提供复印件一式三份，装订成册在报名时一并提交，并携带原件查验，投标人所提供的材料必须真实、齐全，证件不齐或不符合要求的，不予受理。
三、招标程序
1、投标申请
响应投标邀请的申请人必须持单位加盖公章的参加投标确认函于2013年4月19日17时00分前（北京时间，下同），到岳西县公共资源交易中心（岳西县政务服务中心三楼大厅D区）报名。
2、现场踏勘
资格审查通过后投标人可以自行进行现场踏勘，也可参加招标人于2013年4月20日上午9时组织的集体踏勘。
3、提交规划设计方案
投标人于2013年5月10日下午14:30前递交规划设计方案成果（设计方案文本及对应的CAD、PPT电子文件），逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
方案递交地点：岳西县住建局规划办公室（岳西县住建局三楼）。
4、方案评审
2013年5月10日下午14:30，县住建局组织有关专家对所有投标设计方案进行评审，形成评审意见，并最终推荐1~2个最优方案报岳西县人民政府审定后确定中标人。
四、方案报酬
1、中标人按招标人要求负责对中标方案进行优化并承担施工图设计任务，施工图设计费按25元/平方米计算，招标人不另行支付方案设计费。
2、符合本公告规定要求的未中选方案，按每个方案5万元人民币标准给予方案设计补助费用；不符合本公告规定要求的未中选方案，不给予方案设计补助费用。
3、所有投标人获取报酬的税金由投标人自行承担。
五、其他规定
1、对未中选方案，招标人均不予理由解释。
2、在付清方案报酬后，招标人有权处置各投标人所提交的设计成果。
六、联系方式
| 招标人：岳西县国有房地产投资有限公司 |
| 地址：岳西县老中洲小学三楼 |
| 联系人：朱成明 |
| 电 话： 0556-2223168 |
七、招标监督机构
岳西县招标采购管理局
地址：岳西县政务服务中心四楼
联系人：汪先生
电话：0556-2177606
岳西县国有房地产投资有限公司
2013年4 月 11日
