“自从搬进新居，老宅基地一直闲置，在村里鼓励下，现在改造成菜地，种的菜除了自家吃，还有得卖。”10月19日，王学民一面摘菜一面满意地说。岳西县实施城乡建设用地增减挂钩项目以来，该县河图镇南河村村民王学民是众多受益者之一。

　　2017年以来，河图镇将城乡建设用地增减挂钩项目与新农村建设有效衔接，对全镇1342户的破旧房屋进行退宅还耕，新增耕地面积1117亩。按照退宅还耕的面积大小，农户可以获得60元每平方米的补偿，全镇农户共获得补偿资金986万元。复恳后的增减挂项目区由农户自己兴种管护，政府给予农户每亩2000元的后期管护经费。

　　为发挥这部分耕地的效益，各村党支部以“党建+合作社”的形式，针对不同环境、不同区域，在退宅还耕的耕地上，因地制宜发展特色产业，目前已建成金杨村老品种蔬菜、岚川村瓜蒌、河图村生姜、南河村高山四季豆等产业基地，有效盘活了闲置的老宅基地，每年为农民增收200多万元，平均为各村集体经济创收10万元以上。

　　“这些由老宅基地组成的增减挂项目区，地块小、分散，利用起来成本高，不用又可惜。我们通过调研，成立老品种蔬菜专业合作社，以党支部引领、群众参与的模式发展老品种蔬菜产业园。”金杨村党支部书记汪维华说，2018年以来，全村零星的老宅基地先后利用起来，节约了耕地，增加了群众收入。