房产窗口耐心为老人答疑解惑
2015-03-26 17:46:22 来源：岳西热线 作者：王智新 点击：
岳西热线讯（通讯员 王智新）近日，一位姓储的老人手里拿着
房产证和土地证，到县政务中心
房产窗口要求把房产过户到儿子名下。因老人对政策的不理解，认为是把房产直接变更到儿子名下，不应该是转移交易，所以不应缴纳相关税费。在工作人员的耐心依法解释下，老人终于明白了登记方法，依法依规缴纳了相关税费，办理了房产赠与转移登记。
在平时工作中，房产窗口遇到的类似情况很多，那么转移登记与变更登记有什么本质区别呢？房屋转移是房屋权利人通过买卖、赠与、继承或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。转移方式包括房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、房屋出资入股等方式，房屋所有权性质发生变化。变更登记是房屋所有权人的姓名变更、房屋坐落的街道和门牌号改变、房屋面积增加或者减少，房屋所有权未发生性质变化。
