恒昌利通恒易融:浅析个人住房按揭借款的优点与缺点

　　个人住房按揭借款的优点:

　　1、钱少也可买房。只要购房者手上的钱可以支付得起首付款,剩余钱就可以通过申请银行借款,进而圆住房梦。

　　2、资金使用灵活。购房者借款买房后,可以将手上的闲钱拿去用于其它项目,也可以以租养贷。

　　3、所购房屋风险较小。向银行借钱买房子,银行对项目的优劣自然也会关心,银行除了审查借款人,也会对项目进行审查,进而降低了所购房子的风险。

　　个人住房按揭借款缺点:

　　1、还款压力大。申请房贷后,购房者要按时足额还款,而且根据现行银行房贷利率来计算,每月月供也不低,所以还款压力相对来说较大。

　　2、贷款房子不易卖出。因为是以房本身为抵押进行的借款,所以如果想将房子转手出卖,限制较多,不利于购房者退市。

　　以上就是个人住房按揭借款优点和缺点的介绍,购房者在申请借款前最好提前向银行咨询清楚,然后结合自己的实际情况来申请借款。



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